Hof van Halenweg 2 101

Omschrijving

Te koop deze centraal op ons park, Landgoed Het Grote Zand, gelegen recreatiewoning type eikenhoeve 6 persoons op een kavel van 534 m2 eigen grond. De woning is een plaatje zowel van buiten als van binnen. Direct klaar voor gebruik. Is momenteel voor eigen gebruik maar kan ook verhuurd worden via onze verhuurorganisatie.

Hooghalen
In het hart van d' Olde lantschap Drenthe ligt het rustieke dorp Hooghalen, omgeven door natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. Boomwallen, vennen, zandverstuivingen en oude boerderijen vormen sfeervolle accenten in het liefelijke landschap. Een landschap om urenlang in te dwalen -te voet, op de fiets of te paard. Rond Hooghalen beleeft u Drenthe op zijn mooist.

Landgoed het Grote Zand
Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos en heide met diverse wandelpaden.

Goed om te weten:
Woning 101 , 6 persoons Eikenhoeve.
6 persoons woning
543 m2 eigen grond
3 slaapkamers , 2 badkamers en 2 toiletten.
eigen parkeerplaatsen
Rustig en zonnig gelegen.
inclusief raambekleding, exclusief meubilair.
Uitstekende verhuur mogelijkheden via Roompot vakanties, indien gewenst.
Degelijke investering in Drenthe.
Perfect onderhouden.
Inclusief externe berging van 6 m2.
Zon en schaduw plekken.
Wordt momenteel niet verhuurd door Roompot en heeft geen verhuurverplichting.
Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk.
Geen permanente bewoning toegestaan.
Overdracht in overleg .

Indeling:
Ruime hal met toegang tot: royale badkamer met bad, wastafel en douchecabine. Slaapkamer op de begane grond inclusief kasten. De gehele woning is voorzien van pvc vloeren. Ook de trap naar boven voorzien van pvc. De woonkamer is ruim met luxe open keuken. De keuken is vernieuwd in 2014 met koelkast met vriesvak , combi oven, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap en composiet aanrechtblad..
In de hal bevindt zich een apart toilet en is vernieuwd in 2022. De woonkamer bied uitzicht op de zonnige tuin die te bereiken is via de openslaande deuren.
Via de vast trap gaat men naar de boven verdieping met overloop, 2 ruime slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich ook nog de 2e badkamer . Er is verder nog een cv ruimte.

Buiten staat er een schuur van 2 x 3 meter.

Binnen en buitenzijde volledig geschilderd 2021-2022

De raambekleding blijft in de woning achter.
Divers inventaris ter overname
Exclusief meubilair en is niet ter overname.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.252,81 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 250,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 534 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie Huidige bestemming recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie C Perceelnummer 3695 Oppervlakte 534 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties