Sparrendreef 10

Omschrijving

Welkom in deze eigentijdse villa.

Indeling
Een ruime inkomhal op crèmekleurig natuurstenen bevloering, vanuit de woonkamer op Franse eik, bent u steeds betrokken bij het buitenleven.

Mooie raampartijen laten het natuurlijk licht mooi binnenvallen en creëren rust en gezelligheid in de zithoek bij de gasgestookte haard. De eetkamer ligt centraal tussen de zithoek en de keuken.

De terrassen werden volledig vernieuwd in 2022.

Keuken
Stoomketel, grill, teppanyaki , friteuse, magnetron, warme luchtoven, kookvuur, dubbele koel en vrieskast, vaatwasser, kortom, alles aanwezig.

Vanuit de keuken makkelijk toegang naar de ondergrondse garage waar er ruim plaats is voor 2 auto’s.

Op de tussenverdieping bevindt zich nog de masterbedroom met dressing en private badkamer. Van hieruit toegang naar de wellness ruimte in de kelderverdieping. Elke ochtend baantjes trekken het zwembad, of elke avond jezelf verwennen in de Finse sauna, Turks stoombad, dompelbad, jacuzzi of gewoon ontspannen op het terras op -1 bij het zwembad.

Eerste verdieping
De ruime overloop baadt in het daglicht en is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart. De dakuitbouw dateert van 2005 en biedt tal van mogelijkheden. Thans is hier een heuse fitnessruimte ingericht. Uiteraard kan deze ruimte polyvalent gebruikt worden. Denk maar aan werken, schilderen, etcetera.

Bijzonderheden: · - residentiële toplocatie · - zeer ruime villa, ideaal voor groot gezin · - alarmsysteem · - binnenzwembad · - in de achtertuin ligt tegen natuurreservaat De Liereman · 2 badkamers gerenoveerd in 2024

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.

Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.950.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.936,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting 2024 volledig gerenoveerde badkamers Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 1007 m² Woonkameroppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 2590 m² Inhoud 3500 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Sauna, 3 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Douches, Jacuzzi, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Zwembad, Stoomcabine, Schuifpui, Sauna, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Doorstroomboiler C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Turnhout Sectie F Perceelnummer 13482 Oppervlakte 2590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties