De Meeren 201

Omschrijving

Gelegen in Zevenbergen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Meeren. De woning met energielabel C is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 met een inhoud van ca. 450 m³
De perceeloppervlakte is 134m² en aan de achterzijde is er een carport en een aangebouwde stenen berging. Zowel aan de voorzijde als achter zijn er diverse parkeerplaatsen.

De woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2007/2013) en de dakbedekking is vernieuwd in ca 2014. Dakisolatie in 2020. De zolderruimte is op te splitsen om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren.

De Meeren 201 is gelegen in de buurt Krooswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. In de nabijheid is een school en diverse speeltuintjes aanwezig.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Indeling Woning:

Binnenkomst via tochtportaal/kleine hal entree met de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) Daarna komt men in de L-vormige living. Via een tussenportaal in de woonkamer is een toiletruimte en de vaste trap naar de slaapverdieping te bereiken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van laminaat.

De keuken:

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken heeft aan 2 muurzijden een keukenblok met een ruim werkblad. Navolgende inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, waarvan het meeste in ca 2015 is vernieuwd. Tevens is de keuken voorzien van een ruime vaste voorraadkast onder de trap.

De slaapverdieping:

De 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en badkamer is bereikbaar via de vaste trap in de tussenhal. De overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Er is ook nog 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (ca. 2013).
Via een vaste trap op de overloop is de ruime top etage/zolder te bereiken.

Badkamer:

Deze half betegelde ruimte is voorzien met de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: een douche en wastafel.

Zolder:

Via de vaste trap op de overloop is een ruime voorzolder te bereiken. Op deze voorzolder is is een technische ruimte met CV-combiketel aanwezig (Vaillant huurketel uit 2015) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde is er een berging. De voorzolder geeft vervolgens toegang tot 1 zeer ruime slaapkamer met laminaat en houten kozijnen met dubbel glas (ca. 2007). Het semi-plat dak is in 2020 aan de binnenzijde geïsoleerd 14cm dikke purplaten en voorbereidingen gemaakt met extra electrapunten om hier 2 ruime slaapkamers/werkkamers van te maken.

Vrijstaande berging en carport:

Achter in de tuin is een aangebouwde stenen garage en carport aanwezig. De carport grenst aan de achterzijde aan een plein met diverse parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:

De gemetselde gevels zijn geïsoleerd en de voorzijde is geïmpregneerd.

De houten kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas.

Oplevering : in overleg

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.919,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 479 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Permanente bewoning Huidige bestemming Permanente bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4759 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties